Eemalda liigsed esemed pindadelt (lauad, tööpinnad, öökapid)

Peida juhtmed, laadijad ja isiklikud esemed

Vii pesu, mänguasjad ja toidupakendid kapi taha

Eemalda vannitoast rätikud, šampoonipudelid, hambaharjad

Võta külmkapi küljest ära magnetid, märkmed, paberid

Planeeri pildistamist sellisel ajal kui päike otse tuppa ei paistaks.

Ava kardinad, rulood ja tõmba eesriided kõrvale.

Süüta kõik ruumis olevad valgustid – ka päevasel ajal.

Vali pildistamiseks aeg, mil ruumi langeb kõige rohkem loomulikku valgust (enamasti hiline hommik või varajane pärastlõuna).

Vali müügikuulutuse jaoks põhipildiks kogu fotoseeria kõige ilusam pilt

Magamistuba: Tee voodi ilusti, kasuta triigitud ja neutraalseid voodipesusid. Väike dekoratiivpadi või pleed annab lisaväärtust.

Vannituba: Eemalda kõik isiklikud hügieenitarbed, jäta nähtavale vaid puhas, kokkurullitud rätik ja võib-olla väike taim või küünal.

Köök: Pane nähtavale vaid mõni esteetiline detail – nt puuviljavaagen või puhas kohvikann. Väldi nõudepesemata nõusid ja avatud pakendeid.

Elutuba: Tõsta diivanipadjad sirgeks, aseta ajakiri lauale, süüta vajadusel küünal – detailid loovad sooja kodutunde.

Korista rõdu või terrass

Kontrolli, et trepikoda ja ukseesine oleks puhas

Tee fotod ka maja erinevatest nurkadest, fassaadist ja koridorist

Väljast pildistamiseks vali vahelduva pilvisusega ilm, et vältida tugevaid varje

Suurem huvi ja rohkem päringuid: Professionaalselt tehtud fotod püüavad rohkem potentsiaalsete ostjate tähelepanu ja toovad rohkem päringuid, kuna annavad realistlikku ja atraktiivset ülevaadet korterist.

Kiirem müügiprotsess: Hästi tehtud fotod vähendavad aja raiskamist ebasobivatele huvilistele. Fotod annavad realistliku ja täpse mulje, mistõttu saavad ainult tõsiselt huvitatud ostjad ühendust.

Esimene mulje loeb: Kui kuulutuses on pildid, mis näevad välja professionaalsed ja hästi valgustatud, tekitavad need usaldust ning kuvandit, et müüdav korter on kvaliteetne ja hästi hooldatud.

Rohkem pakkumisi: Kuna head fotod toovad rohkem huvilisi, võib see kaasa tuua mitmeid pakkumisi, mis omakorda võib tähendada kõrgemat müügihinda. Pildid aitavad näidata korteri väärtust ja tõstavad selle konkurentide hulgast esile.

Parem positsioon turul läbi väikeste paranduste: Läbimõeldud ettevalmistus ja mõõdukas investeering väikestesse parandustesse – näiteks katkise pliidiplaadi või kulunud segisti vahetamine – võib oluliselt parandada fotodel nähtavat üldmuljet. See aitab positsioneerida kinnisvara kõrgemasse hinnaklassi ja luua kuvandit hästi hooldatud kodust.

Ettevalmistus kui osa turundusest: Väiksemad investeeringud – nagu mõne kriimu või katkise mööblieseme parandamine või välja vahetamine – loovad fotodel usaldusväärse ja hoolitsetud mulje. See annab eelise konkurentsis ja võib tähendada suuremat huvi või paremat müügihinda.