Kehtivad alates 25.08.2025
1. ÜLDSÄTTED
1.1. Täitja: Magrey OÜ, registrikoodiga 11051396, aadressiga Kalda tee 44-27, Tartu.
1.2. Klient: Füüsiline või juriidiline isik, kes tellib Täitjalt Teenuseid.
1.3. Teenused: Täitja poolt Kliendile osutatavad kinnisvara fotograafia, 3D Matterport virtuaaltuuride, ruumiplaanide, droonifotode, kinnisvara videoreklaamide ja digiturundusteenuste (sh Facebook ja Google Ads kampaaniad) teenused.
1.4. Leping: Täitja ja Kliendi vahel sõlmitud suuline või kirjalik kokkulepe Teenuste osutamiseks, mille lahutamatuks osaks on käesolevad Tingimused.
1.5. Teosed: Teenuste osutamise tulemusena loodud intellektuaalomandi objektid, sh kinnisvarafotod, videod, 3D virtuaaltuurid, ruumiplaanid ja reklaammaterjalid.
1.6. Objekt: Kinnisvaraobjekt, mida pildistatakse või filmitakse kas seest ja/või väljast vastavalt Kliendiga sõlmitud kokkuleppele.
2. LEPINGU SÕLMIMINE
2.1. Leping loetakse sõlmituks hetkest, kui Klient on aktsepteerinud Täitja poolt esitatud hinnapakkumise suuliselt, e-kirja teel või muus kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis.
2.2. Hinnapakkumise aktsepteerimisega kinnitab Klient, et on tutvunud käesolevate Tingimustega ja nõustub nendega täielikult.
2.3. Kõikides pakkumistes ja tellimuse kinnitustes viidatakse käesolevatele Tingimustele, mis on Kliendile kättesaadavad Täitja veebilehel.
3. TEENUSTE TELLIMINE JA TÄITMINE
3.1. Teenused teostatakse pärast kokkuleppe sõlmimist ja kokkulepitud ajal.
Hinnapakkumises kajastatav hind kehtib 30 päeva.
3.2. Töö teostamise tähtaeg on üldjuhul 48 tundi pärast pildistamist, välja arvatud erikokkulepped (kinnisvara videoreklaamide ja digiturundusteenused).
3.3. Objekt peab olema valmis pildistamiseks – koristatud, ligipääsetav, töötavate valgustid. Täitjal on õigus keelduda töö teostamisest, kui objekt ei vasta kvaliteetseks jäädvustamiseks vajalikele tingimustele.
3.4 Teavitama Klienti viivitamatult asjaoludest, mis võivad takistada Teenuste kokkulepitud viisil osutamist.
4. LISATASUD JA UUED PILDISTAMISED
4.1. Kui Klient soovib uut pildistamist alljärgnevatel põhjustel, on Täitjal õigus esitada lisaarve:
Ruumid olid koristamata või Teenuspakkuja oli sunnitud koristama ja sättima ruumid valmis pildistamiseks;
Ligipääs Objekti ruumidele ei ole võimalik (näiteks kui Klient ise ei tule kohale ja Täitja ei suuda avada ust);
Valgustid ei töötanud (näiteks kui pirnid on läbi põlenud, või Täitja ei suuda iseseisvalt leida üles lüliteid);
Klient jäi hiljaks või ei taganud ligipääsu, mistõttu ei olnud võimalik tööd lõpuni viia (näiteks kui Objekti tulevad juba inimesed sisse või algab üritus);
4.2. Täitjal on õigus esitada lisaarve pärast pildistamist:
kui Klient soovib eemaldada Teostest elemente, aga ta pole sellest eelnevalt teavitanud Täitjat.
5. TÜHISTAMINE JA VÄLJASÕIDUTASU
5.1. Tühistamisest tuleb teada anda hiljemalt eelmisel õhtul enne Teoste tegemist.
5.2. Kui tühistamine toimub hiljem või Täitjal on juba välja sõitnud ning on objekti poole teel, on Täitjal õigus nõuda välja sõidutasu.
6. TASUMINE
5.1. Arve esitatakse pärast Teose üleandmist ja kliendi kinnitust.
5.2 Arve maksetähtaeg on 7 (seitse) kalendripäeva, kui pooled ei ole kokku leppinud teisiti.
5.3 Maksetähtaja ületamisel on Täitjal õigus nõuda Kliendilt viivist 0,15% tasumata summalt iga viivitatud kalendripäeva eest.
5.4 Lisaks viivisele on Täitjal õigus nõuda Kliendilt võla sissenõudmisega seotud kulude hüvitamist, sh õigusabikulud ja inkassoteenuse kulud.
5.5. Täitjal on õigus kustutada kogu pildimaterjal ja sulgeda ligipääs virtuaaltuurile, kui arve jääb tasumata 30 päeva jooksul.
5.6. Juhul, kui Klient ei tasu arvet tähtaegselt, peatub punktis 6.2 antud litsents automaatselt ja Kliendi õigus Teoseid kasutada on keelatud kuni arve koos viivistega on täielikult tasutud. Igasugune Teoste avalik kasutamine (sh kinnisvaraportaalides, sotsiaalmeedias või muudel veebilehtedel) pärast maksetähtaja möödumist on autoriõiguse rikkumine.
6. INTELLEKTUAALOMAND JA KASUTUSÕIGUSED
6.1. Kõikide Teenuste osutamise käigus loodud Teoste autoriõigused kuuluvad Täitjale ( Andres Seeman'ile ja/või Magrey OÜ-le).
6.2. Lihtlihtsents antakse konkreetsele Kliendile. Lihtlitsents on tähtajatu ning muid tasusid ei lisandu. Kliendile antakse lihtlitsents kasutamiseks oma kinnisvara turundamiseks (Kliendi veebilehe, kinnisvarakuulutused, majutusportaalid, sotsiaalmeedia jms).
6.3. Kasutusõigused ehk lihtlitsensi kehtimine algab alles pärast arve 100% tasumist.
6.3. Kliendil ei ole õigust edasi litsenseerida Teoseid, müüa või üle anda neid kolmandatele isikutele ilma Täitja loata. Juhul kui kolmas osapool (näiteks kinnisvarabüroo, kinnisvaramaakler jms.) soovib neid materjale kasutada, siis Täitjal on õigus Teoseid edasi litsenseerida või müüa kolmandatele osapooltele või meediapartneritele.
6.4. Täitjal on õigus kasutada Tehtuid oma portfellis, sotsiaalmeedias ja turunduskanalites.
6.4. Virtuaaltuurile jäävad külge väiksed logod "Presented by Simpo.ee"
7. LITSENTSI PEATAMINE JA ÕIGUSKAITSEVAHENDID MAKSEVIIVITUSE KORRAL.
7.1 Juhul, kui Klient ei tasu arvet tähtaegselt, peatub punktis 6.2 antud litsents automaatselt ja Kliendi õigus Teoseid kasutada on keelatud kuni arve koos viivistega on täielikult tasutud. Igasugune Teoste avalik kasutamine (sh kinnisvaraportaalides, sotsiaalmeedias) pärast maksetähtaja möödumist on autoriõiguse rikkumine.
7.2 Autoriõiguse rikkumise korral on Täitjal õigus:
7.2.1 Võtta ühendust kolmandate osapooltega, kelle platvormidel Teoseid kasutatakse (sh kinnisvaraportaalid, sotsiaalmeedia gruppide administraatorid), ning nõuda autoriõigust rikkuva materjali kohest eemaldamist.
7.2.2 Esitada Kliendile eraldi arve autoriõiguse rikkumise tuvastamisele ja selle tagajärgede kõrvaldamisele kulunud aja eest, rakendades tunnitasu 50 eurot, millele lisandub käibemaks, iga alanud tunni eest.
7.2.3 Täitja ei vastuta Kliendile tekkida võiva otsese või kaudse kahju eest (sh saamata jäänud tulu, tehingu ärajäämine), mis on tingitud Teoste eemaldamisest vastavalt punktile 7.2.1.
Kogu vastutus sellise kahju eest lasub Kliendil.
8. TEOSTE HOIUSTAMINE
8.1. Klient kohustub alla laadima Teosed 7 tööpäeva jooksul.
8.2. Täitja ei garanteeri pildimaterjali säilitamist pärast 12 kuud.
9. MATTERPORTI VIRTUAALTUURID
9.1 Täitja loob virtuaaltuure kasutades Matterport, Inc. (edaspidi "Matterport") 3D-kaameraid ja pilvepõhist platvormi (Matterport.com). Virtuaaltuure hoitakse ja need on Kliendile kättesaadavad Matterporti serverite kaudu. Täitja ei ole Matterporti platvormi omanik ega arendaja.
9.2 Teenuse hinnapakkumine sisaldab Virtuaaltuuri aktiivsena hoidmise tasu (serveri haldustasu) kaheteistkümneks (12) kuuks alates Virtuaaltuuri Kliendile üleandmisest.
9.3 Pärast 12-kuulise perioodi möödumist on virtuaaltuuri aktiivsena hoidmine tasuline. Jätkuva teenuse tasu on 100 eurot, millele lisandub käibemaks, kalendriaastas ühe Kliendi kuni kolme (3) Virtuaaltuuri kohta. Täitja esitab vastava arve enne uue perioodi algust.
9.4 Juhul, kui Klient ei tasu serveri haldustasu arvet 30 (kolmekümne) päeva jooksul arvel märgitud maksetähtajast, on Täitjal õigus Kliendi Virtuaaltuur(id) deaktiveerida või kustutada ilma täiendava etteteatamiseta.
9.5 Virtuaaltuure hoitakse Matterport.Inc serveris. Täitja kohustuseks on tagada Matterport.com-s virtuaaltuuriserveri konto pidev aktiivsena hoidmine.
9.6 Kliendi soovi korral on Täitja nõus andma Virtuaaltuuri üle Kliendi isiklikule Matterporti kontole. Üleandmise eelduseks on kõikide Täitjale tasumisele kuuluvate arvete (nii loomise kui ka võimalike haldustasude eest) täielik tasumine.
9.7 Üle kantud Virtuaaltuurile jääb Täitja logo ("Presented by Simpo.ee" vms). Kliendil on keelatud seda logo või muid Täitjale viitavaid märke eemaldada või muuta.
9.8 Kliendil on keelatud anda Virtuaaltuuri kasutuslitsentsi üle kolmandatele isikutele (nt teine kinnisvaramaakler, uus omanik) ilma Täitja eelneva kirjaliku nõusolekuta. Täitjal on õigus pidada kolmanda osapoolega läbirääkimisi uue litsentsi- ja/või serveri haldustasu lepingu sõlmimiseks.
9.9 Kliendi soovil lisatakse Virtuaaltuuri virtuaalne visiitkaart Kliendi või tema esindaja kontaktandmetega (nimi, pilt, ettevõtte andmed jms).
9.10 Täitjal on õigus lisada Virtuaaltuuri üldiseid juhendmaterjale (nt õppevideo tuuri kasutamise kohta) ning neid materjale uuendada.
9.11 Kuna virtuaaltuurid põhinevad kolmanda osapoole (Matterport) tehnoloogial, ei vastuta Täitja Kliendi ees kahjude eest, mis tulenevad Matterporti platvormi muudatustest, tehnilistest tõrgetest või teenuse tingimuste muutumisest. See hõlmab, kuid ei ole piiratud muudatustega Virtuaaltuuri funktsionaalsuses, navigeerimises, kasutajakogemuses või platvormi kättesaadavuses.
10. PRETENSIOONIDE ESITAMINE
10.1. Klient on kohustatud Teenuse või Teoste kvaliteedi üle vaatama koheselt pärast nende kättesaamist.
10.2. Pretensioonid Teenuste kvaliteedi osas tuleb esitada kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis 5 (viie) tööpäeva jooksul alates Teenuse osutamisest või Teoste kättesaamisest.
10.3. Hilisemaid pretensioone ei ole Täitja kohustatud arvestama.
11. VASTUTUSE PIIRANGUD
11.1. Täitja ei vastuta digiturundusteenuste puhul konkreetsete müügitulemuste või äriliste eesmärkide saavutamise eest. Täitja vastutab kampaania professionaalse seadistamise ja haldamise eest.
11.2. Täitja vastutus mistahes kahju tekitamise korral on piiratud summaga, mis võrdub konkreetse tellimuse alusel Kliendi poolt tasutud summaga. See piirang ei kehti, kui kahju on tekitatud tahtlikult või raske hooletuse tõttu.
11.3. Drooni lendamise ohutuse hindab droonipiloot kohapeal.
12. ANDMEKAITSE
12.1. Täitja töötleb Kliendi (ja tema esindajate) isikuandmeid vastavalt kehtivatele andmekaitsealastele õigusaktidele eesmärgiga täita Lepingut ja osutada Teenuseid.
12.2. Digiturundusteenuste osutamisel, kus Täitja töötleb Kliendi nimel isikuandmeid, loetakse Täitja volitatud töötlejaks ning Klient vastutavaks töötlejaks isikuandmete kaitse üldmääruse (GDPR) tähenduses. Pooled kohustuvad järgima kõiki GDPR-ist tulenevaid kohustusi.
13. VAIDLUSTE LAHENDAMINE
13.1 Lepingust tulenevad vaidlused püütakse lahendada läbirääkimiste teel.
13.2. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus vastavalt Eesti Vabariigi seadustele.
Magrey OÜ - Reg. kood 11051369 - KM EE100922800 - 3D mõõdistamine - Kinnisvara fotograaf